宮の森シティハウス

  • 北海道札幌市中央区宮の森一条九丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 102.87㎡の場合

相場
3,775万円
36.7万円/㎡
2,103
3,218
4,332
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,332万円
31.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
宮の森シティハウス
3,690万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 102.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/173,690万円35.9万円2階 102.87㎡ 3LDK南西
2025/06/083,690万円35.9万円1階 102.87㎡ 3LDK南西
2025/06/013,690万円35.9万円3階 102.87㎡ 3LDK南西
2024/12/072,480万円24.1万円2階 102.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17
宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 2,580万円27.9万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/03/11ライオンズガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森二条五丁目
丁目駅7分 3,680万円29.8万円123.68㎡2LDK3階 / 10階建 南西1991年14戸SRC
2024/06/11ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,480万円26.9万円92.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/11/15ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,280万円28.9万円78.76㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年12戸RC
2025/11/21宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 3,280万円35.5万円92.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2024/10/09ロジェ北円山
札幌市中央区北五条西二十三丁目
丁目駅8分 2,780万円34.1万円81.56㎡3LDK7階 / 10階建 南西1993年29戸RC
2025/10/17グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,790万円37.8万円100.37㎡3LDK3階 / 10階建 南1991年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市中央区では24.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市中央区
15.8万円/㎡
前年比-24.4%

マンション概要

マンション名宮の森シティハウス
所在地北海道札幌市中央区宮の森一条九丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩9分
築年月1991年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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